Az otthonfelújítási támogatást kizárólag a munkálatok elvégzését követően veheted igénybe. Sokan csak az összegyűjtött számlák benyújtását követően döbbennek rá, hogy még sem jogosultak a kedvezményre. Mivel itt akár több millió forintról is lehet szó, így fontos minél figyelmesebben áttanulmányozni a feltételeket.
Szeretnénk segítséget adni ahhoz, hogy ne az utolsó pillanatban szembesülj a támogatási igénylés kizáró okaival.
- Kicsúszol a határidőből
A felújítási munkálatok befejezését követően, az utolsó kifizetett számla után legfeljebb 60 napon belül kell a támogatási igényt benyújtani a Magyar Államkincstár felé. Az utolsó leadási határidő: 2022. 12. 31.
2. Számla nem megfelelően lett kiállítva
Kizárólag az igénylő nevére és lakcímére kiállított számla fogadható el. Házaspárok esetén elegendő, ha csak az egyikőjük nevére szólnak
A munkadíjnak és az anyagköltségnek külön tételként kell szerepelnie a számlákon. A vállalkozói szerződés alapján megadott munkálatokat nem szükséges külön-külön jelezni rajta. A mellékletben a felújításokat olyan részletesen kell bemutatni, hogy az pontosan bemutassa az elvégzett munkát, illetve az alapján ellenőrizhető legyen. Az anyagokat a számlán vagy a mellé csatolt vállalkozói költségvetésen szükséges részletesen kifejteni.
A vállalkozó nem lehet a támogatást igénylő közeli hozzátartozója. A felújítással megbízott cégnek nem lehet tagja, vezető tisztségviselője vagy munkavállalója, illetve ezek közeli rokona. A kedvezményt kérő személy saját magának nem számlázhat. Külföldön kiállított számla és vállalkozói szerződés nem nyújtható be, ami alól csak a magyar adószámmal rendelkező cég képez kivételt. Csak 0%-os és 27%-os áfa tartalmú számla fogadható el.
Csak olyan számlát számolható el, ami 2021. január 1-e után keletkezett.
3. Anyag- és munkaköltség
A támogatás összege a felújítási költség 50%-a, maximum 3 millió forint lehet. Az elszámolásban az anyag- és munkaköltség szigorúan 50-50%-ban szerepelhet. Ez azt jelenti, hogy a támogatási összegre vetítve kell ezeket betartani, ám a teljes felújítási költség lehet ettől eltérő arányú.
4. Korábban CSOK-hoz benyújtott számla
Sajnos a korábban CSOK elszámoláshoz felhasznált számlák nem nyújthatók be a felújítási támogatáshoz. Ezzel szemben, a lakástakarékpénztár felé bemutatott elszámolás – itt is -, a kedvezmény igénylésekor elfogadhatók.
5. Meglévő ingatlan bővítése
A lakásfelújítási támogatás bővítésre nem használható fel. A jogszabály részletesen meghatározza, melyek is pontosan azok a munkálatok, amire felhasználható.
6. Lakcímbejelentés időpontja
Az igénylőknek és gyermekeiknek már legalább egy éve az állandó lakcím szerint, az érintett ingatlanban kell élnie. Ez alól kivétel, ha a lakást egy éven belül vásárolták meg. Ami fontos, hogy tartózkodási helyre nem vehető igénybe a kedvezmény.
7. Otthonfelújítási kölcsön felvétele után
Azok a családok, akik a munkálatok előfinanszírozására lakásfelújítási hitelt vettek fel – ott előírás-, hogy a munkálatok befejezését követően egy éven belül igazolni kell a bank felé. Ennek elmulasztása miatt az igénylő bukhatja a kamattámogatást, amit 60 napon belül vissza is kell fizetni.
8. Nincs elég számla
A lakásfelújítási hitel felvétele esetén előírás, hogy az elbírált támogatás összege el kell érje a kölcsön legalább 25%-át. Amennyiben az igénylők ennél kevesebb számlát nyújtottak be a Magyar Államkincstár felé, úgy a kamattámogatást elveszítik.
9. Nem minden dokumentum kerül beadásra
A támogatási igény benyújtását követően a Kincstárnak 30 napja van az elbírálásra. Hiánypótlásra ezen idő alatt csak egyszer van lehetőség, amire szintén 30 nap áll az igénylők rendelkezésére.
Hozd ki Te is a legtöbbet otthonodból! Keress meg nyugodtan, és elkészítem a legjobb, személyre szabott ajánlatot!