Január óta a preferált kistelepülésen élő családok számára, már nem csak a Falusi CSOK érhető el, hanem az új Lakásfelújítási támogatás is. Ezért már két remek kedvezmény közül is tudsz választani, ha otthonodat korszerűvé és moderné varázsolnád. Nem csoda, ha sokan összekeverik a két konstrukciót, vagy összemossák őket.
Segítségképen összegyűjtöttük a legfontosabb különbségeket, így neked is könnyebb lesz mostantól kiválasztani a megfelelő támogatási formát.
Melyik kedvezmény mire használható fel?
Bár a Falusi CSOK és a Lakásfelújítási támogatás első hallásra hasonló kedvezményeket kínál, mégis lényegesen különbözik, milyen munkálatokra lehet felhasználni.
Falusi CSOK
| – víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése, – fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel, – központi fűtés kialakítása vagy cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is, – az épület szigetelése, ideértve a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat, – a külső nyílászáró energiatakarékos nyílászáróra való cseréje, – tető cseréje, felújítása, szigetelése, – kémény építése, korszerűsítése, – belső tér felújítása, ideértve a belső burkolat cseréjét, a galériaépítést, a belső elektromos-, vízhálózat cseréjét, a fürdőhelyiség-felújítást, a WC-felújítást; a konyhafelújítást, – a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található melléképület felújítása vagy kerítés építése, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 30%-áig, valamint – a korszerűsítéshez közvetlenül kapcsolódó helyreállítási munka, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 20%-áig. |
Otthonfelújítási támogatás
- víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje,
- fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
- fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
- az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése, utóbbinál ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,
- a külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása,
- tető cseréje, felújítása, szigetelése, égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése, klímaberendezés beépítése, cseréje,
- napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje,
- belső tér felújítása, ideértve a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását, festését, tapétázását, a galériaépítést,
- a belső lépcső kialakítását és cseréjét, a szaniterek beépítését vagy cseréjét, a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét,
- a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását, a lámpák vagy világítótestek beépítését vagy cseréjét,
- a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása, kerítés építése,
- gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,
- terasz, loggia, erkély, előtető építése,
- térburkolat készítése, cseréje,
- télikert kialakítása,
- amennyiben az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott személynek minősül, a 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet 9. § (10) bekezdésében meghatározott akadálymentesítési munkák,
- alapozási szerkezet megerősítése,
- beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje, valamint
- használati melegvíz rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is.
A lista szépen mutatja, a Lakásfelújítási támogatás lényegesen több korszerűsítési munkálatra ad lehetőséget, mint például klímaberendezés vagy térkő lerakása. Azonban, ha kert építésére vagy melléképület korszerűsítésére vennéd igénybe, akkor a Falusi CSOK-nak csak a 30%-a használható fel rá.
Ahogy láthatod, számos közös pontja is van a listának. Mindkét támogatásból megvalósíthatod például a következőket: tetőcsere, közmű bevezetés, kémény építése, vagy a fürdő kialakítása.
Fontos: választanod kell a két támogatás közül, mert ugyanarra a munkálatra nem használhatod fel mindkettőt. A meglévő ingatlanodra segítség lehet a Falusi CSOK és a Lakásfelújítási támogatás is, de akkor a korszerűsítésre külön-külön kell megigényeld ezeket.
Milyen feltételeket kell teljesítened?
Mivel a két támogatás alapfeltételei között vannak eltérések, ezért nem feltétlen felel meg mindenki a két támogatásnak.
Falusi CSOK
- Kizárólag preferált kistelepülésen vehető igénybe
- Legalább 1 év TB jogviszony (3 gyermek esetén 2 év)
- Büntetlen előélet és köztartozásmentes adózó
- Meglévő vagy vállalt gyermek
- A támogatási összeg gyermek számtól függő
- Nincs megkötése a tartózkodási időnek
- 10 évig nem értékesíthető (MÁK jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom)
Otthonfelújítási támogatás
- Bármely településen igényelhető
- Legalább 1 év TB jogviszony
- Büntetlen előélet és köztartozásmentes adózó
- Meglévő gyermek
- Támogatási összeg nem függ a gyermekek számától
- Legalább 1 év az adott ingatlanban kell élni
- Az ingatlan bármikor tovább értékesíthető
A Falusi CSOK tökéletes választás azon házaspároknak, akik még nem vállaltak gyermeket, mert az Otthonfelújítási támogatáshoz már legalább 1 gyermeket nevelnie kell a családnak. Azoknak is kedvezőbb lehet, akik valamilyen oknál fogva még nem jelentkeztek be az adott ingatlanba lakóként.
Előfordulhat, hogy nem tervezel hosszú távon a korszerűsített ingatlanban maradni, így érdemesebb a Lakásfelújítási támogatást megigényelned. Bármikor szabadon eladhatod, lecserélheted vagy bérbe adhatod a lakást.
Mekkora összegekben tudsz gondolkodni?
Lakásfelújítási támogatás esetén a teljes költségvetés felét, maximum 3 millió forintot fizetnek ki, ahol a munkadíj és az anyagköltség 50-50% arányban szerepelhet.
Falusi CSOK-nál a támogatás összege a gyermekek számától függ. Egy gyermek esetén 300 000 Ft, két gyermeknél 1 300 000 Ft, három gyermeknél 5 000 000 Ft kerül kiutalásra.
Döntés szempontjából lényeges, hogy milyen módon kerül kifizetésre a támogatás. Lakásfelújításnál a munkálatok befejezését követően, utólag kapod meg a pénzt, vagyis itt szükség van a költségek előfinanszírozására. Erre akár külön kamattámogatott hitelt is igénybe tudsz venni.
Falusi CSOK főleg a több gyermekes családoknak lehet ideális választás, és azoknak, akik nem tudják, vagy nem szeretnék előre kifizetni a munkálatokat.Hozd ki Te is a legtöbbet otthonodból! Keress meg nyugodtan, és elkészítem a legjobb, személyre szabott ajánlatot!